Appartement - à vendre - 78450 Villepreux
265 000 € - TRIANON3127

Description

VILLEPREUX – QUARTIER TRIANON – APPARTEMENT 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – BALCON – BOX – CAVE

Vous recherchez un appartement à vendre à Villepreux, en parfait état, lumineux et idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports ? Découvrez ce très bel appartement 3 pièces situé au dernier étage d’une petite résidence agréable, au cœur du recherché quartier Trianon à Villepreux.

Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Vous profitez d’un environnement résidentiel et familial tout en conservant les commodités à proximité immédiate : boulangerie, marché, supérette, commerces, établissements scolaires et services sont facilement accessibles à pied. La gare de Villepreux – Les Clayes se rejoint également en environ 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir : un bien clé en main, idéal pour celles et ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises.

La pièce de vie d’environ 30 m² constitue le véritable cœur de l’appartement. Elle réunit un agréable salon/salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments entre amis ou en famille.

Cette belle pièce bénéficie également d’un accès direct au balcon exposé sud-est. Un extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, prendre son petit-déjeuner au soleil ou simplement installer une petite table et quelques plantes. Sa situation au dernier étage permet également de profiter d’une belle vue dégagée et d’une agréable luminosité.

L’espace nuit est bien distinct de la pièce de vie et se compose de deux chambres disposant chacune de rangements. L’une d’elles bénéficie notamment d’un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.

Une salle d’eau moderne et fonctionnelle complète l’agencement de cet appartement 3 pièces. L’ensemble est parfaitement entretenu et présente une décoration actuelle, permettant une installation immédiate sans avoir à prévoir de rénovation.

Côté annexes, l’appartement dispose de deux prestations particulièrement recherchées à Villepreux : une cave, idéale pour bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un box privatif en sous-sol permettant de stationner son véhicule facilement et en toute sécurité.

Construite en 1997, la résidence est à taille humaine et offre un environnement agréable. Autre point rassurant : un ravalement de façade a été réalisé récemment, en 2024. La copropriété présente ainsi un aspect soigné et permet de profiter sereinement de son futur logement.

Le quartier Trianon est particulièrement apprécié pour son équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités. Les familles apprécieront la présence des écoles à proximité, tandis que les actifs pourront rejoindre la gare à pied. Les commerces du quotidien sont également accessibles rapidement, permettant de limiter l’utilisation de la voiture.

Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Marion PASQUET E.I – Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 947 977 682.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	265 000 €
Prix hors honoraires	254 808 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires	10 192 €

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 53 d'habitation de la copropriété qui comporte 147 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1833 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	TRIANON3127
Référence	7869388
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Garage	Oui
Surface habitable	61 m²