Appartement d'architecte en duplex de 180 m² + 150 m² de terrasses paysagées, situé dans une voie privée fermée à la circulation, à quelques pas de la gare de Marly le Roi (ligne L).
Ce bien offre une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées et une orientation idéale. Il dispose d'un parking individuel fermé, accessible directement de l'appartement et d'un emplacement de parking privé.
La rénovation totale est de grande qualité.
Accès par l'étage principal :
Vaste salon communiquant avec la salle à manger, et la cuisine à ilot central entièrement équipée.
Au même étage, une chambre avec salle de douche privative et WC.
En duplex, à l'étage supérieur : Bureau en mezzanine ouvrant sur terrasse haute, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante avec WC, salle de bains et WC séparés.
Accès par l'étage inférieur : Garage fermé avec porte automatique, chaufferie, cave et buanderie fonctionnelle.
La vente inclut un second appartement attenant, mais avec entrée indépendante, de 2 pièces d'une surface de 50 m².
Il peut constituer un complément idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Parkings publics à proximité.
Ce second appartement comporte une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle de douche, une buanderie et des WC.
Localisation idéale : à 2 minutes à pied écoles maternelles, primaires (publique et privée), 5 minutes à pied collège et Lycée.
À quelques minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L), A13 à 10 minutes en voiture.
Ligne de bus à la Gare pour les Collèges et Lycées de Saint-Germain-en-Laye (dont Lycée International).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3570 € et 4880 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7146370 |
|---|---|
| Référence | 7223623 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 230,59 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| WC (nombre) | 4 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15.39 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.68 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19.18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.25 m² |
| Surface du séjour | 36.91 m² |
| Surface de la salle à manger | 31.65 m² |
| Buanderie (surface) | 15.13 m² |
| Surface du dressing | 2.08 m² |
| Bureau (surface) | 22.5 m² |
| Pièces (Nombre) | 9 |
| Surface (Loi Carrez) | 230.59 m² |
| Écoles (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 4195 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 150 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 185 |
| Émission GES (Emission GES) | 29 |
| Classe GES | C |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 12/03/2035 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2687BIS |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3570 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4880 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Agence ou sur place |
|---|
