L'Emplacement Or : À seulement 10 minutes à pied du RER A, des écoles de renom et des boutiques du centre-ville.
Le Luxe du Vert : La copropriété s'ouvre sur un magnifique parc privé arboré, un havre de paix exclusif pour vos moments de détente.
Le Confort du 1er Étage : Situé en rez-de-chaussée surélevé, vous profitez d'une vue sur la verdure sans aucun vis-à-vis direct, avec l'accessibilité en prime.
Réception : Une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine, pensée pour la convivialité.
Espace Nuit : 3 belles chambres lumineuses.
La "Master Piece" : Une ancienne terrasse astucieusement transformée en pièce polyvalente de 15 m². Bureau pour le télétravail, salle de jeux ou jardin d'hiver... laissez libre cours à vos envies !
Fonctionnalité Premium : Salle d'eau design, véritable dressing indépendant, et cellier/buanderie dédié pour une organisation parfaite.
✅ Garage fermé en sous-sol (indispensable et rare en centre-ville). ✅ Cave saine et parfaitement sèche pour votre stockage. ✅ Rénovation électricité, isolation... Posez vos valises, tout est prêt.
Surface : 100 m² (4 Pièces)
Chambres : 3 + Espace polyvalent
Extérieur : Accès direct au parc de la résidence
Annexes : Garage & Cave
📞 Contactez Delphine BLET au 07.66.83.68.33 pour organiser votre visite privée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2540 € et 3490 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 60 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4872 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2744 |
|---|---|
| Référence | 7244357 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 100,25 m² |
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 4872 € |
| Nombre de lots | 60 |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.48 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.73 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.92 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 22.82 m² |
| Surface de la cuisine | 8.59 m² |
| Buanderie (surface) | 2.27 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.05 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 100.25 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1438 € |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 299 |
| Émission GES (émission CO2) | 56 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2540 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3490 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 25/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2744 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | rue de Tourville 78100 St Germain en Laye |
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