Isabelle TRANI pour Trianon Immobilier vous présente une maison d’exception au Plessis-Robinson avec vue panoramique, volumes rares et prestations haut de gamme.
Située dans les hauteurs du quartier recherché des Coteaux, cette maison agrandie et rénovée propose 234 m² habitables (258 m² au sol) et est harmonieusement répartie sur trois niveaux avec terrasse à chaque étage, offrant des volumes remarquables et une luminosité omniprésente.
Baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, la maison bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée, sans aucun vis-à-vis, sur l’ensemble du secteur du Plessis.
Elle comprend:
• Un séjour triple lumineux (53 m²) donnant sur la cuisine équipée avec cellier, la terrasse avec vue panoramique (30 m²) et les toilettes invités
• La partie nuit avec trois chambres, dont une suite parentale (41 m²) avec dressing/salle de bains/toilettes, un bureau avec terrasse (18 m²), une salle de bains/toilettes et une buanderie
• Un étage indépendant proposant un séjour, une cuisine avec terrasse (18 m²), une chambre et une salle d'eau avec toilettes
• Un garage double (28 m²)
• Un atelier à aménager (22 m²) en rez-de-jardin, offrant de multiples possibilités (créatif, sportif, stockage ou espace indépendant).
Prestations et environnement :
• Maison très lumineuse avec vue exceptionnelle et panoramique
• Matériaux de grande qualité
• DPE C
• Chaudière hybride
• Fenêtres aluminium en double vitrage anti infraction, volets roulants électriques
• Jardin piscinable et possibilité d'installer un ascenseur dans la maison
• Garantie décennale sur toit et extension
• Quartier des Coteaux : environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes du RER B Robinson, des écoles primaires et collège, des commerces et centres de loisirs. Idéal pour une famille, offrant un cadre de vie privilégié avec vues dégagées et ambiance paisible.
Cette propriété unique conjugue confort, élégance et fonctionnalité, dans un cadre de vie exceptionnel.
Une maison idéale pour les familles exigeantes ou les amateurs de biens rares.
À découvrir sans tarder.
Contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker) Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier RSAC 848502126 à Versailles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2570 € et 3510 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2863 |
|---|---|
| Référence | 7555936 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 234 m² |
| Surface du terrain | 325 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 3 |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Taxe foncière (montant) | 4696 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 122 |
| Émission GES (émission CO2) | 25 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2570 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3510 € |
| Numéro de mandat | 2863 |
|---|
