Trianon Immobilier vous propose / Appartement 4 piéces / 3 chambres
Idéalement situé dans le quartier République à Suresnes, au cœur du secteur recherché de Longchamp, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques pas du tramway T2 Suresnes Longchamp, offrant un accès rapide à La Défense et à Paris.
Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et agréables espaces verts, cet appartement de 85,08 m² séduit par son excellent agencement, sa luminosité et son fort potentiel après rafraîchissement.
Traversant et bien distribué, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse en U, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine aménagée est indépendante et offre de belles possibilités d’optimisation.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec la possibilité d’en créer une quatrième selon les besoins, une salle de bains ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements intégrés viennent renforcer le confort au quotidien.
Une grande cave complète ce bien.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique, verdoyant et parfaitement connecté aux transports, tout en offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses envies.
DPE : E
Copropriété de 100 lots
Charges annuelles : 2 584 € (environ 215 € par mois)
N'hésitez à me contacter pour visiter rapidement !
Bien présenté par Fabienne Halimi
Mail / fabienne.halimi@trianon-immo.eu
Tél / 07 81 75 07 13
Agent commercial – RSAC n° 904 399 334 EI Nanterre
Instagram : fabienne.liwer.immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1540 € et 2110 € par an
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 120 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 215 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2664 |
|---|---|
| Référence | 7181732 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 85,08 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 215 € |
| Nombre de lots | 120 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1540 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2110 € |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 277 |
| Émission GES (émission CO2) | 60 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2664 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
