A VENDRE APPARTEMENT EN NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE Appartement à Clichy, 58 m2 , 3 pièces / 2 chambres, bien agencé , à rafraichir, très proche de tous commerces, écoles et transports. Keller Williams et Fabienne Halimi vous proposent en exclusivité ce 3 pièces, au 2 é étage avec ascenseur, localisé à Clichy, à deux pas de la mairie de Clichy. D'une surface de 58 m2 , cet appartement lumineux offre un fort potentiel de valorisation après travaux. Il se compose d'un salon, deux chambres et une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains, WC séparé et un balcon filant, le tout baigné de lumière. Une cave se joint à ce bien. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de quatre étages avec ascenseur. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, crèches, il y a à 655m la station de RER Porte-De-Clichy (ligne C), 11 lignes de bus, deux gares (Porte de Clichy et Clichy Levallois), deux stations de métro (Porte de Clichy - lignes 14 et 13 - et Mairie de Clichy - ligne 13) ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Clichy Tribunal de Paris). Enfin, le marché Rue Barbusse anime le quartier. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter au plus vite! fabienne.liwer@kwfrance.com 07 81 75 07 13 Instagram : fabienne.liwer.immobilier RSAC/ 904399334 EI Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 990 € et 1370 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 10 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2672 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419564 |
|---|---|
| Référence | 6983222 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 58,0099983215332 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 990 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1370 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 14/05/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 14/05/2025 |
| Électrique | 14/05/2025 |
| Gaz | 14/05/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 174 |
| Émission GES (émission CO2) | 27 |
| Date de réalisation du DPE | 14/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2563 FH |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2672 € |
| Nombre de lots | 10 |
