Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel !
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par sa belle superficie, sa luminosité et sa configuration adaptable à vos besoins.
Le séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre un espace de vie confortable, agréable au quotidien. Il s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec en prime un store banne pour se protéger du soleil.
La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour mêler praticité et originalité. Elle dispose également d’un cellier attenant, parfait pour optimiser le rangement.
Côté salle d’eau, vous apprécierez un espace propre, bien entretenu, avec des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.
L’appartement comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins (grande famille, bureau, salle de jeux…). Certaines pièces conservent des éléments à personnaliser à votre goût – un bon point si vous aimez créer un intérieur qui vous ressemble !
Le bien dispose également de nombreux rangements intégrés, dont un placard dressing dès l’entrée, pour un intérieur fonctionnel et organisé.
En résumé, un appartement prêt à vivre, avec des prestations solides, où quelques touches déco suffiront à le rendre pleinement à votre image.
Et pour encore plus de confort, le mobilier peut être proposé en supplément – idéal pour une installation rapide et sans contrainte.
Les + :
- Confort : double vitrage, volets roulants, interphone, fibre
- Parking : stationnement libre et facile au pied de la résidence
- Vie pratique : commerces, écoles (groupe scolaire Louis Pergaud, collège) accessibles à pied en quelques minutes
- Transports : gare d’Aubergenville (ligne J) à 5 minutes en voiture ou 20 minutes en bus (arrêt à 1 min)
- Accès rapide aux axes routiers
- Environnement : infrastructures sportives, culturelles et associatives à proximité
Pour toute visite, contactez Marlène DE JONGHE EI – agent commercial immatriculée au RSAC Versailles 909 416 109.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1480 € et 2060 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 200 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6983626 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 92,2300033569336 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 200 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.0600004196167 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.550000190734863 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.649999618530273 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1376 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1480 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2060 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 29/03/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 29/03/2025 |
| Électrique | 29/03/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 199 |
| Émission GES (émission CO2) | 33 |
| Date de réalisation du DPE | 29/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2588 |
| Date de l'estimation | 29/03/2025 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
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