Appartement - à vendre - 78000 Versailles
898 000 € - TRIANON2578

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 107 m² – QUARTIER NOTRE-DAME – VERSAILLES

Nous vous proposons en exclusivité un appartement rare à la vente, situé dans le très recherché quartier Notre-Dame à Versailles.
À quelques minutes à pied du parc du Château, de la place du Marché, des commerces de la rue de la Paroisse et de la gare Versailles Rive Droite, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal au cœur d’un environnement privilégié.

Situé au premier étage d’un bel immeuble en pierre de taille des années 1850, l’appartement offre une surface de 107 m² Carrez et profite d’une exposition plein sud qui lui apporte une luminosité remarquable.
Entièrement rénové avec soin, il a conservé tout le charme de l’ancien grâce à ses moulures, ses parquets d’époque, sa hauteur sous plafond et ses cheminées anciennes qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie, lumineux et convivial, composé d’une belle cuisine ouverte aménagée avec son coin salle à manger, prolongée par un salon confortable qui invite à la détente.
L’ensemble offre des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale.

La partie nuit se compose d’une suite parentale et de deux petites chambres qui conviendront idéalement à des enfants ou à un espace bureau. Une grande salle de bains, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce niveau.

L’appartement dispose également d’un vaste grenier de 12 m² situé au quatrième étage, ainsi que d’une double cave de 12 m², idéales pour le stockage et le confort au quotidien.

Ce bien entièrement rénové, au charme authentique et à l’emplacement exceptionnel, constitue une opportunité rare dans le quartier Notre-Dame.
Il séduira aussi bien "une famille qu’un amateur de belles pierres à la recherche d’un appartement de caractère prêt à habiter".

DPE/ D (186 Kwh) - GES/ D (40 Kg)
Charges / 257€ / mois
Chauffage gaz / chaudière individuel
Taxe foncière/ 1672€

Bien présenté par Fabienne HALIMI LIWER
Pour plus d'informations ou visiter, contactez moi !

fabienne.liwer@kwfrance.com
07 81 75 07 13
Instagram : fabienne.liwer.immobilier
RSAC/ 904399334 EI Nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 9 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	TRIANON2578
Référence	7019214
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	129,33 m²
Disponibilité	immédiatement