Coup de cœur à Montigny-lès-Cormeilles. Spacieux 3 pièces avec balcon et parking ! Vous recherchez un appartement confortable et bien situé ? Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 69,37 m2, idéal pour une vie agréable et pratique à Montigny-lès-Cormeilles (95370). Ses atouts : Un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée Deux chambres lumineuses pour un confort optimal Un balcon pour profiter du plein air Une place de parking incluse Résidence sécurisée avec ascenseur – situé au 2ème étage d’un immeuble de 14 niveaux Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cet appartement au goût du jour et en faire un véritable cocon Emplacement idéal : Transports : 7 lignes de bus à proximité Écoles, collèges et lycée accessibles à pied Loisirs : cinémas, bibliothèque, piscine Commerces et restaurants à quelques minutes Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loïc Eleloue E.I, agent commercial immatriculé sous le n° 913 620 761 au RSAC Pontoise
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 640 € et 910 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 520 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 404472 |
|---|---|
| Référence | 6983121 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 69,2300033569336 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Type de cuisine | Équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface du séjour | 17.850000381469727 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 69.2300033569336 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 520 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 640 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 910 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 173 |
| Émission GES (émission CO2) | 34 |
| Date de réalisation du DPE | 10/11/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2299 |
| Date de l'estimation | 26/02/2025 |
|---|
