Maison - à vendre - 78430 LOUVECIENNES
579 000 € - 415883

Description

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE HORS-SOL à LOUVECIENNES ( DOMAINE SISLEY ) KW TRIANON et Karine PASCAL sont ravis de vous présenter à LOUVECIENNES (78430) cette maison contemporaine bâtie en 2019. Avec ses 4 pièces, une superficie habitable de 97 m² (et un total de 112 m²) ainsi qu’un terrain de 485 m², elle représente une véritable opportunité unique dans ce secteur ! L'intérieur soigné propose des volumes spacieux et une excellente organisation des différents espaces. Vous serez accueilli par un hall d'entrée vaste qui vous conduit à une cuisine totalement équipée et aménagée, ouverte sur un salon lumineux de 33 m², embellie par de grandes baies vitrées donnant sur une première terrasse exposée plein sud. La buanderie, dotée de nombreux espaces de rangement et de toilettes au rez-de-chaussée, constitue un atout précieux pour les familles. L'accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison est un vrai plus au quotidien. À l'étage, un large escalier illuminé par un puits de lumière vous conduit à l'espace nuit, qui comprend une chambre principale avec douche à l'italienne et placards, une seconde chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et une troisième chambre avec balcon. Parmi les divers atouts de cette propriété, vous découvrirez une piscine hors-sol de 5,5 m x 3,5 m sur le terrain de 485 m², ainsi qu’une grande terrasse pour savourer des moments de détente en famille. La climatisation réversible dans les chambres orientées plein sud est un confort agréable durant les mois d'été (conforme aux normes écoquartier). Les volets roulants électriques et le système d'alarme ajoutent une dimension de sécurité. Nichée dans une petite copropriété protégée par un portail et un digicode, les enfants peuvent jouer en toute quiétude. De plus, un garage contigu de 15 m² et une place de stationnement pour les visiteurs viennent agrémenter ce bien immobilier. De nombreuses écoles de tous niveaux se situent à moins de 10 minutes à pied, et sept lignes de bus à proximité vous relient aux lignes L ou RER A. Des commerces de proximité sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez visiter rapidement ? Contactez Karine PASCAL Karine PASCAL EI Agent commercial en Immobilier RSAC 851 458 000 à Versailles.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 14 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 850 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	415883
Référence	6977629
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	97 m²
Surface du terrain	485 m²