Exclusivité Trianon Immobilier :
Appartement 3 pièces 72 m², situé à Suresnes, à 400 m du marché des Bergères de Puteaux.
Immeuble récent. Accès sécurisés.
Cuisine équipée ouverte sur grand séjour,
Terrasse privative exposé sud-ouest, avec vue sur le jardin intérieur de la résidence.
L'appartement est totalement isolé du bruit exterieur à la résidence.
La cuisine, le séjour et chacune des deux chambres disposent de porte-fenêtres ouvrant sur la terrasse.
3 Placards de rangement côté nuit.
Disponible en Option supplémentaire : Grande place de Parking sécurisé en sous-sol, accessible par ascenseur.
Chauffage électrique individuel.
DPE = C (174kwh/m3/an)
Faibles charges de copropriété : 166 €/ mois.
à proximité des transports : 10 à 15 minutes à pieds des gares de Puteaux et Suresnes Mont Valérien : Lignes L, U, T2.
Bus 141, 360.
Nombreux commerces et services de proximité : Boulangerie, Franprix, Carrefour Express, Marché d'à coté, Pharmacie, Médecin...
Marché des Bergères à 5 minutes à pied.
Ecole maternelle et élémentaire des Cottages, Ecole Primaire Robert Pontillon, Lycée Paul Langevin
J'aime : Très beau séjour cuisine de 37 m², avec ilot central : très convivial !
Informations et demande de visite : Matthieu Fruchard 07 66 55 64 02
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Fruchard e.i., agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877 570 895. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Adresse :
39 route des Fusillés de la résistance - 92150 SURESNES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1210 € et 1670 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 420 000 € |
| Prix hors honoraires | 400 000 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
20 000 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 51 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1985 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3068 |
|---|---|
| Référence | 7749641 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 72 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2026 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1985 € |
| Nombre de lots | 51 |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Non |
| Surface de terrasse | 15 m² |
|---|---|
| Nombre de WC | 1 |
| Surface chambre 1 | 11 m² |
| Surface chambre 2 | 10 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 27 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Surface salle de bain | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-ouest |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 72 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Taxe foncière (montant) | 1583 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 13 m² |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Assainissement | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 02/08/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 04/07/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 20/09/2024 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 20/09/2024 |
| Électrique (details) | Aucune anomalie |
| Gaz | Non |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 174 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1210 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1670 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 20/09/2024 |
| Orientation de la terasse (terrasse) | Sud ouest |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2956 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur site |
|---|
