Parc du Château –Quartier République - 3 pièces - 2 chambres, de 70 m² avec parking, cave et ascenseur
À deux pas du Parc du Château, de l'École du Parc et du tramway T2 Les Coteaux, découvrez cet appartement de 70 m² situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur.
Traversant et bien agencé, il offre une belle pièce de vie lumineuse,avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et de nombreux espaces de stockage.
L'ensemble est en bon état .
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement, permettant de rejoindre les commerces, les écoles, les transports et le centre-ville en moins de 8 minutes à pied.
Un appartement fonctionnel, facile à vivre et idéalement situé, réunissant les critères les plus recherchés du secteur.
Les + de l'appartement
✓ Résidence récente avec ascenseur
✓ Appartement traversant et lumineux
✓ Agencement optimisé, sans perte de place
✓ Cuisine ouverte aménagée et équipée
✓ Deux chambres avec rangements intégrés
✓ Nombreux espaces de rangement
✓ Cave privative
✓ Place de parking sécurisée, dans l'immeuble même
✓ Appartement en bon état général
✓ Proximité immédiate du Parc du Château
✓ École du Parc accessible à pied à moins de 5 minutes
✓ Tramway T2 Les Coteaux à 7 minutes à pied
✓ Centre-ville, commerces et services à moins de 10 minutes à pied
✓ Secteur recherché pour sa qualité de vie
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale et de qualité.
Une visite s’impose !
Bien présenté par Fabienne HALIMI
Instagram : fabienne.liwer.immobilier
RSAC/ 904399334 EI Nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Adresse :
19 Rue Pasteur - 92150 Suresnes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 840 € et 1180 € par an
Prix moyen des énergies au 202-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3000 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3050 |
|---|---|
| Référence | 7730256 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 70,61 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 3000 € |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 12.24 m² |
| Surface chambre 2 | 10.17 m² |
| Surface du séjour | 32.41 m² |
| Surface salle de bain | 5.46 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 70.61 m² |
| Surface balcon | 1.68 m² |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1661 € |
|---|---|
| Valeur du bien (montant) | 569000 € |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Rooftop | Non |
| Balcon | Oui |
| Cour | Non |
| Loggia | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Digicode | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 22/06/2026 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 22/06/2026 |
| Électrique | 22/06/2026 |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 118 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 23/06/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 840 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1180 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 202 |
| Date de réalisation du DPE | 22/06/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3050 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
