À la recherche d'un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce magnifique 4 pièces entièrement rénové, situé dans un secteur recherché des Clayes-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour traversant avec salon et salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Moderne et fonctionnelle, elle permet de cuisiner tout en restant au contact de vos invités ou de votre famille.
L'espace nuit est intelligemment séparé des pièces de réception afin de préserver calme et intimité. Un dégagement équipé de rangements dessert deux belles chambres, dont une disposant de grands placards intégrés, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec goût. Les prestations sont actuelles, les matériaux de qualité et aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un box fermé, un véritable confort au quotidien pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous rejoindrez facilement les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles maternelles et primaires, collège, équipements sportifs, espaces verts ainsi que les lignes de bus. La gare Villepreux – Les Clayes, reliant notamment Paris-Montparnasse, est rapidement accessible, facilitant les déplacements des actifs tout en profitant d'un cadre de vie calme et résidentiel.
Vous souhaitez avoir d'avantage d'informations et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Marion PASQUET E.I Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de Versailles sous le numéro 947977682.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1200 € et 1690 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 210 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2963 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3087 |
|---|---|
| Référence | 7782309 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 66 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 225 |
| Émission GES (émission CO2) | 49 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1200 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1690 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Pièces (nombre) | 4 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3087 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2963 € |
| Nombre de lots | 210 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
