Situé au 1er étage de la résidence recherchée La Caravelle, cet appartement familial de 98 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Actuellement configuré en 5 pièces avec un double séjour et 3 chambres, il permet facilement la création d'une 4ᵉ chambre selon vos besoins.
L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement et le stockage, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave et un box privatif complètent ce bien. Les copropriétaires bénéficient également d'un accès au parking extérieur de la résidence.
La résidence propose des prestations appréciées au quotidien avec accès aux terrains de tennis et à la piscine.
L'environnement est particulièrement adapté aux familles :
Gare de Marly-le-Roi accessible en environ 15 minutes à pied.
École maternelle et primaire Jean Rostand à seulement 3 minutes à pied.
Collège Louis Lumière à quelques minutes à pied.
Lycée Louis de Broglie accessible à pied.
Un appartement aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, au sein d'une résidence verdoyante et recherchée de Marly-le-Roi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Edouard ANDRE.
Adresse :
8 Allee Alfred Sisley - 78160 Marly-le-Roi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2290 € et 3150 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 369 000 € |
| Prix hors honoraires | 351 429 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
17 571 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 5436.8 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3021 |
|---|---|
| Référence | 7705924 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 98,52 m² |
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 5436.8 € |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 11.58 m² |
| Surface chambre 2 | 10.13 m² |
| Surface chambre 3 | 9.95 m² |
| Surface du séjour | 27.35 m² |
| Surface de la cuisine | 9.6 m² |
| Surface salle de bain | 4.81 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 98.52 m² |
| Surface balcon | 6 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1958 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | copro |
| Balcon | Oui |
| Surface de terrasse | 6 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 250 |
| Émission GES (émission CO2) | 54 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 01/06/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2290 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3150 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Date de réalisation du DPE | 02/06/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3021 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 8 Allée Alfred Sisley 78160 MARLY LE ROI |
|---|
