À Chambourcy, maison individuelle parfaitement entretenue offrant 229 m² de surface au sol (134 m² loi Carrez), édifiée sur une parcelle d’environ 467 m² avec sous-sol total de 88 m² comprenant un garage. La propriété bénéficie d’une vue dégagée jusqu’aux collines d’Aigremont.
Située en centre-ville et classée DPE E, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d’eau.
Le sous-sol total comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un cellier. Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Bien exposée et fonctionnelle, la maison offre un beau potentiel d’aménagement permettant de repenser les espaces selon vos envies.
Elle se situe à quelques minutes à pied des commerces de proximité et d’un centre commercial, d’un arrêt de bus desservant les RER A de Poissy et de Saint-Germain-en-Laye, du Lycée International, ainsi que d’une ligne de car directe vers La Défense.
Vidéo disponible sur demande.
Ce bien est vendu 789 000€ FAI dont 5% d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Jean-Brice Romand (E.I.) au 07 82 19 33 02, agent commercial en immobilier Trianon Immobilier, RSAC 884510562 Versailles. Bien vendu 789 000€ FAI dont 5% d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2890 € et 3990 € par an
| Prix du bien | 789 000 € |
| Prix hors honoraires | 751 429 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
37 571 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2786 |
|---|---|
| Référence | 7276202 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 134 m² |
| Surface du terrain | 467 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 11.7 m² |
| Surface chambre 2 | 16.56 m² |
| Surface chambre 3 | 14.5 m² |
| Surface chambre 4 | 15.05 m² |
| Surface chambre 5 | 10.28 m² |
| Surface du séjour | 25.41 m² |
| Surface de la cuisine | 14.04 m² |
| Surface salle de bain | 8.19 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 3.35 m² |
| Surface bureau | 9.31 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 134 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2482 € |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Type de sécurité | alarme |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 28/11/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 28/11/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 28/11/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 28/11/2025 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 278 |
| Émission GES (émission CO2) | 42 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 27/11/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2890 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3990 € |
| Date de réalisation du DPE | 28/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2786 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Parking de l'épine à Chambourcy |
|---|
