Maison d'architecte rénovée à Fourqueux (Saint-Germain-en-Laye), 30mn de Paris.
Dans un cadre résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate du Golf de Fourqueux et du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, cette maison d'architecte rénovée avec des matériaux de qualité incarne le mariage parfait entre modernité, confort et douceur de vivre.
D'une surface de 350m2 au sol (250m2 loi Carrez) cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et l'harmonie des espaces. La maison offre 10 pièces, dont une vaste piéce de vie, un deuxiéme séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire contemporaine et 5 chambres, dont une suite parentale. Toutes les piéces de vie baignent dans la lumiére grâce à de vastes baies vitrées donnant sur trois terrasses et un jardin arboré.
Chaque espace profite d'une véritable immersion dans la nature, offrant une atmosphére paisible et chaleureuse, en parfaite harmonie avec l'extérieur. Les matériaux et les prestations soignées conférent à cette propriété une atmosphére élégante et chaleureuse.
Les plus : - Atelier indépendant idéal pour un artiste, un télétravailleur ou un espace bien-étre - Abri de jardin - Cave - Terrain piscinable - Garage double - Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur
À quelques minutes à pied des commerces de proximité, des commodités et des transports. À 2 minutes en voiture du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et des écoles renommées. Un bien rare, alliant calme, espace, verdure et vie de village, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Germain-en-Laye.
À voir absolument ! Annonce rédigée par Damien THIOLET (El), Agent commercial immatriculé au RSAC 334 854 510 Toulon
Expert facilitateur de projets: recherche de bien, financement, travaux, énergie... Contactez moi!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 5170 € et 7050 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2507 |
|---|---|
| Référence | 6977890 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 350 m² |
| Surface du terrain | 1550 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1982 |
|---|
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 50 m² |
| Surface de la salle à manger | 52 m² |
| Pièces (nombre) | 10 |
| Surface (Loi Carrez) | 290 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 5170 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 7050 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 303 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Date de réalisation du DPE | 12/06/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2507 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 82 Rue de Neauphle, 78112 Fourqueux |
|---|
