Linda AVLESSI

Maison - à vendre - 78260 Achères 393598

Maison - À vendre - 78260 Achères
7 5 4 180 m²

Description

Maison familiale située dans un quartier résidentiel calme, proche de la forêt, construite en 2011. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine tout équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'un espace repas offrant une belle vue sur le jardin et d'une chambre de plain pied avec sa salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une avec un grand dressing, ainsi que deux salles d’eau, l'une avec baignoire balnéothérapie pour vous détendre , l’autre avec une douche à l’italienne. Au deuxième étage des combles aménagés abritent une suite parentale avec le charme des poutres apparentes, une douche à l’italienne, un wc japonais, un coin salon pour vous divertir. Le sous-sol spacieux dispose d’une salle de sport, d’un cellier et d’espaces de stockage. Vous disposerez également d’une belle terrasse qui surplombe le jardin spacieux et arboré. Vous aurez tout le confort d’une maison neuve avec des prestations de qualité : domotique, pompe à chaleur, volets électriques, lumières led, climatisation réversible, matériaux nobles et durables. Vous serez à proximité des crèches et écoles à pied, commerces de proximité également. Vous pourrez rejoindre Saint-Germain-en-laye en moins de dix minutes en voiture en longeant la forêt. RSAC : 917 900 979 Versailles Linda Avlessi EI

Performance Energétique

logement très performant
A
89kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
2*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
2 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 393598
Référence 6981243
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 509 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Chauffage (type) Pompe à chaleur
Type de cuisine Équipée

En chiffres

WC (nombre) 5
Pièces (nombre) 7

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 3300 €

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Année de référence pour le calcul des coûts 2015
État parasitaire Oui
État parasitaire 24/11/2024
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) 24/11/2024

Certificats énergétique

Classe DPE B
DPE (Kwh/m²/an) 89
Émission GES (émission CO2) 2
Date de réalisation du DPE 01/02/2021

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 2183

Négociations

Date de l'estimation 11/03/2025
Prendre contact pour le bien : 6981243

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