Appartement - à vendre - 78955 Carrières-sous-Poissy
289 000 € - TRIANON2946

Description

Carrières-sous-Poissy – Quartier La Croisette | Résidence recherchée à 7 min de la gare de Poissy

Dans un environnement privilégié et très apprécié, venez découvrir ce magnifique appartement T4 aux prestations soignées, idéalement situé à seulement 7 minutes de la gare de Poissy (RER A & ligne J).

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de ce bien et son agencement fonctionnel. Le séjour, sublimé par un très beau parquet, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un élégant bar vient structurer les espaces, parfait pour les petits-déjeuners sur le pouce ou les moments conviviaux pendant la préparation des repas.

Le balcon, véritable atout, épouse l’angle du séjour, de la cuisine et de l’une des chambres, offrant une vue dégagée sur la Seine. Un cadre rare où vous pourrez même profiter du feu d’artifice du 14 juillet.

Côté nuit, une première chambre est accessible directement depuis le séjour, aujourd’hui aménagée en bureau / salle de lecture, idéale pour le télétravail ou un espace détente. Les deux autres chambres, également dotées de parquet, sont desservies par un couloir menant à une salle de bains, des rangements optimisés ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

Les + qui font la différence :
Appartement ultra lumineux
Aucun travaux à prévoir
Cuisine entièrement équipée
Résidence très recherchée
Balcon avec vue Seine et feu d’artifice du 14 juillet

À proximité immédiate : écoles (École Primaire Publique Les Bords-de-Seine, École Maternelle du Parc) et crèches accessibles à pied en moins de 10 minutes.

Côté transports : accès rapide à la gare de Poissy, RER A, ligne J et à de nombreuses lignes de bus.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie aux portes de Paris.

Le coup de cœur se cache ici ! Prenez rendez-vous avec Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier inscrite au RSAC de Versailles 909
416 109.

Adresse :

15 Rue de la Senette - 78955 Carrières-sous-Poissy

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	289 000 €
Prix hors honoraires	272 642 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien hors honoraires	16 358 €

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 40 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2302 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	TRIANON2946
Référence	7652297
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	76 m²
Disponibilité	à l'acte