À quelques minutes de Paris, dans le secteur le plus prisé de Gennevilliers, Proche Asnieres, découvrez ce duplex d’exception de 92 m², perché au dernier étage d’un immeuble récent, sécurisé avec ascenseur. Un bien rare, où l’espace, la lumière et les extérieurs s’invitent à chaque pièce.
Au premier niveau, le salon baigné de lumière s’ouvre sur une grande terrasse idéale pour recevoir, se détendre ou simplement admirer la vue. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Une première chambre, elle aussi avec accès à sa terrasse, ainsi qu’une salle de bains, composent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative. Et ici encore, le luxe est dans le détail : chaque chambre dispose de sa propre terrasse privative, pour un souffle d’air et un coin de ciel à soi.
Le plus ? une vue sur la TOUR EIFFEL et le SACRE COEUR !
Une cave vient s’ajouter aux prestations, tout comme une place de parking privative en sous-sol.
Au pied de l’immeuble : commerces, écoles, aires de jeux, transports… tout est là pour une vie fluide, familiale et agréable.
Metro des Agnettes à 10mn à pied, Gabriel Peri 15mn à pied.
Un duplex rare, nombreuses terrasses, quatre chambres, un salon ouvert sur l’horizon… et la ville lumière à vos pieds.
Contactez moi au 06.43.28.85.83 pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Paul LIGEIRO E.I agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 8020655650.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 132 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3920 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2464 |
|---|---|
| Référence | 6999687 |
| Catégorie | Duplex |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 92 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.75 m² |
| Surface du séjour | 25 m² |
| Surface de la cuisine | 6 m² |
| Surface salle de bain | 4.5 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 92 m² |
| Taxe foncière (montant) | 3050 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 3920 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 130 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2464 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 3920 € |
| Nombre de lots | 132 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | au pied de la résidence |
|---|---|
| Visite disponibilité | Dates particulières |
