Vous recherchez un appartement 3 pièces à Poissy, lumineux, avec extérieur et à personnaliser selon vos goûts ? Ce T3 offre une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un achat locatif.
Situé dans une résidence calme et soigneusement entretenue, à proximité immédiate de la forêt, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Poissy (RER A / Transilien).
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes confortables avec la possibilité de créer facilement des rangements.
La cuisine indépendante offre un bel espace et pourra être modernisée selon vos envies. Une première chambre, située à proximité de l'entrée, peut également être aménagée en bureau / espace télétravail.
Le séjour lumineux, grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur un agréable balcon filant, véritable atout de l'appartement pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours.
L'espace nuit comprend une seconde chambre de belle superficie, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains à repenser entièrement.
✓ 2 chambres
✓ Balcon filant
✓ Séjour lumineux avec grande baie vitrée
✓ Double vitrage déjà installé
✓ Sols en bon état
✓ Cave
✓ Résidence calme et entretenue
✓ Forêt à proximité immédiate
✓ Centre-ville et gare de Poissy à 15 min à pied
✓ Fort potentiel de personnalisation
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion idéale de créer un appartement à votre image sans payer la rénovation réalisée selon les goûts de quelqu'un d'autre.
Les visuels aménagés présentés dans l'annonce ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous permettre de vous projeter dans les possibilités d'aménagement. Ils sont non contractuels.
Un T3 avec balcon, 2 chambres et cave à Poissy, à proximité de la gare et de la forêt : une opportunité à découvrir rapidement.
📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.
Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, RSAC Versailles 909 416 109
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1230 € et 1700 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 625 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1837 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3070 |
|---|---|
| Référence | 7725214 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 56 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Surface chambre 1 | 10.13 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 9.38 m² |
| Surface du séjour | 15.15 m² |
| Surface de la cuisine | 7.92 m² |
| Surface salle de bain | 3.26 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 55.65 m² |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 232 |
| Émission GES (émission CO2) | 50 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1230 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1700 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 08/07/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3070 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1837 € |
| Nombre de lots | 625 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 1 rue Maryse Bastié 78300 POISSY |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
