Maison de caractère - à louer - 78420 Carrières-sur-Seine
2 450 € - TRIANON2707

Description

À louer – Carrières-sur-Seine (78420) - Maison en meulière rénovée, pleine de charme.
Située dans un secteur recherché de Carrières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du RER A, cette maison en meulière de 1898, entièrement meublée, offre aujourd’hui un cadre de vie encore plus agréable grâce à un rafraîchissement récent qui lui apporte modernité et luminosité.
Un charme authentique sublimé par une rénovation soignée. La maison vient de bénéficier d’une remise en peinture complète du séjour, de la cuisine et des toilettes du rez-de-chaussée, avec des teintes actuelles et chaleureuses qui mettent pleinement en valeur les volumes et les éléments anciens (moulures, corniches, lambris…).La cuisine a également été optimisée grâce à un faux plafond neuf équipé d’un éclairage LED, apportant davantage de clarté et de confort d’usage.
Ces améliorations rendent l’ensemble du rez-de-chaussée bien plus lumineux, accueillant et agréable à vivre.

Caractéristiques principales

• Surface habitable (Loi Boutin) : 99,08 m²
• DPE : D – GES : D
• Maison sur 3 niveaux + sous-sol total
• Jardin clos, terrasse carrelée, abri de jardin électrifié
• Location meublée, prête à vivre immédiatement

Distribution,
Rez-de-chaussée : Entrée, toilettes, séjour double avec cheminée et moulures plafond, cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin
1er étage : palier, 2 chambres, 1 salle d’eau.
2ème étage : palier, 2 chambres, 1 salle de bains
Sous-sol total : Cave à vin, buanderie / chaufferie.
Location meublée complète :
Salon avec canapé, fauteuil, table basse, télévision, luminaires.
Grande table + chaises.
Cuisine entièrement équipée (vaisselle, casseroles, cafetière…).
Literies complètes dans chaque chambre.
Les +

• Maison fraîchement rafraîchie, chaleureuse et lumineuse
• Double vitrage PVC + persiennes métalliques
• Chauffage gaz Frisquet avec contrat d’entretien
• Localisation idéale : tout à pied
• Rare sur le secteur : authentique meulière meublée avec jardin

Pour toutes informations ou visite :
Patrick SCHULLER
Agent commercial E.I. – TRIANON
RSAC 850 473 067 Meaux-77
Mob. 06 07 58 34 53
E-mail : patrickschuller94@gmail.com

Performance Energétique

Informations complémentaires

Loyer de base : 2450 €. Dépôt de garantie : 4900 €.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	TRIANON2707
Référence	7227346
Catégorie	Maison de caractère
Meublé	Oui
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	60 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	99 m²
Surface du terrain	156 m²
Disponibilité	immédiatement