Clichy – Bel appartement lumineux avec balcon dans résidence récente (2019) – 60 m²
À deux pas des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de 60 m² situé au sein d’une belle copropriété récente de 2019, moderne, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un appartement lumineux, bien agencé et particulièrement fonctionnel, offrant des espaces de vie agréables et optimisés pour un confort au quotidien.
La pièce de vie conviviale s’ouvre sur un joli balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit propose des chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne.
Une place de parking complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Les + qui font la différence :
• Résidence récente (2019) avec belle copropriété
• Appartement lumineux et fonctionnel
• Joli balcon agréable
• Cuisine équipée et aménagée
• Agencement optimisé
• Place de parking
• Commerces et transports à proximité immédiate
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale et de qualité.
Une visite s’impose !
Bien présenté par Fabienne HALIMI
07 81 75 07 13 / fabienne.halimi@trianon-immo.eu
Instagram : fabienne.liwer.immobilier
RSAC/ 904399334 EI Nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 360 € et 488 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 39 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3000 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7585979 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60,2 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 3000 € |
| Nombre de lots | 39 |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Surface chambre 1 | 11.53 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 8.92 m² |
| Surface du séjour | 19.41 m² |
| Surface de la cuisine | 7.65 m² |
| Surface salle de bain | 4.55 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 60.51 m² |
| Surface balcon | 5.95 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1726 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 24/02/2026 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 24/02/2026 |
| Électrique | 24/02/2026 |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 64 |
| Émission GES (émission CO2) | 12 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 24/02/2026 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 360 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 488 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 24/02/2036 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2884 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
