Je vous propose cette jolie maison contemporaine de 130m2 de surface utile dans la charmante commune de Bailly à dix minutes de Versailles. Située dans un secteur résidentiel et familial, cette maison indépendante est en parfait état et bénéficie (luxe rare sur le secteur) d'un double jardin. Le RDC dispose d'un grand séjour double de 35m2 donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine attenante est équipée et aménagée. A l'étage vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La Maison dispose de 2 WC séparés. Possibilité d'aménager les combles. Le lot dispose également d'un grand garage de 27m2. Possibilité de garer deux voitures à l'extérieure. Bon diagnostic de performance énergétique (DPE). Commerces, écoles, crèche et transports sont à moins de 10 minutes à pied. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880. TEL : 06 50 04 23 34. MAIL : gilles.beunier@kwfrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ERP : Etude des Risques et Pollution)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2040 € et 2790 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2589 |
|---|---|
| Référence | 6981286 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface du terrain | 270 m² |
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 150 € |
| Nombre de lots | 35 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.699999809265137 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.700000762939453 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.100000381469727 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.800000190734863 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 34 m² |
| Surface de la cuisine | 11 m² |
| Surface salle de bain | 3.799999952316284 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Ouest |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 118 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1500 € |
|---|---|
| Valeur du bien (montant) | 720000 € |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2040 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2790 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 28/03/2025 |
| Électrique | 28/03/2025 |
| Gaz | 28/03/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 187 |
| Émission GES (émission CO2) | 38 |
| Date de réalisation du DPE | 28/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2589 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Bailly |
|---|
