Je vous propose cette jolie pépite en plein cœur d'une résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue. Au calme, sans vis à vis, traversant et lumineux (orientation Sud Ouest), ce bien rare dispose d'une terrasse et d'un jardin très agréables orientés plein Sud. En parfait état, et disposant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3.2m, l'appartement dispose d'un grand salon-séjour-cuisine donnant sur la terrasse, de deux chambres (dont une avec dressing et une pouvant recevoir une mezzanine), d'une buanderie et une salle de bains. Faibles charges de copropriété et excellent diagnostic énergétique. Le lot à la vente inclus également deux places de parking en sous sol. Possibilité de les boxer ou d'installer une borne électrique. Les commerces sont à 2 minutes à pied (supermarché et pharmacie notamment) et le centre Parly 2 à moins de 10 minutes. Les écoles sont également à moins de 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent Le Chesnay ou Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880. TEL : 06 50 04 23 34 BLOCTEL
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 780 € et 1100 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 220 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2448BIS |
|---|---|
| Référence | 6983167 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 68 m² |
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 220 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|---|
| Orientation de la façade avant | Sud |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Hauteur des plafonds | 3.200000047683716 |
| Chambre 1 (surface) | 8.899999618530273 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.199999809265137 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 32 m² |
| Surface de la cuisine | 9.399999618530273 m² |
| Surface salle de bain | 4.800000190734863 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 68 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1482 € |
|---|---|
| Valeur du bien (montant) | 420000 € |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 780 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1100 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 142 |
| Émission GES (émission CO2) | 29 |
| Date de réalisation du DPE | 23/07/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2448Bis |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Rocquencourt |
|---|
