Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Louveciennes, cette maison familiale offre une surface habitable d’environ 140 m², implantée sur un terrain de 615 m². Le double séjour avec cheminée ouvre sur une grande terrasse et un jardin arrière, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée répond aux besoins du quotidien. La maison dispose de 5 chambres, dont une située dans les combles aménagés, permettant un espace cosy ou un coin indépendant. Le sous-sol surélevé abrite une chaufferie, une buanderie, un garage ainsi que de nombreux espaces de stockage. Le jardin avant complète ce cadre agréable. Les atouts de ce bien : - Quartier résidentiel recherché de Louveciennes - 5 chambres dont une sous combles aménagés - Séjour avec cheminée - Cuisine séparée et équipée - Grande terrasse, jardin avant et arrière - Sous-sol surélevé avec buanderie, chaufferie, garage et stockage - Deux places de parking dont une en garage La maison se situe à 10 min à pied de la gare de Louveciennes (ligne L) et à 5 min à pied des écoles maternelle et élémentaire, et 5 minutes de l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire, pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3078 € et 4164 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2525 |
|---|---|
| Référence | 6981294 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 615 m² |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 7 m² |
| Chambre 5 (surface) | 7 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 2362 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3078 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4164 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 16/08/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 16/08/2023 |
| Électrique | 16/08/2023 |
| Gaz | 16/08/2023 |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 368 |
| Émission GES (émission CO2) | 81 |
| Date de réalisation du DPE | 16/08/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2525 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
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