APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme 36 HEURES IMMO, du 03/11/2026 à 10H au 04/11/2026 à 22H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.
Dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale de belle construction bénéficie d'une vue dégagée et d'une situation recherchée à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Développant 169 m² de surface utile, elle est édifiée sur une parcelle offrant un agréable jardin avant et arrière d'environ 326 m², complété par deux terrasses sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale, une grande cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, un vaste séjour lumineux de près de 50 m² avec cheminée, une chambre ou bureau avec une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, et l'accès au sous-sol.
L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont plusieurs équipées de placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.
Le sous-sol de 60m² comprend une buanderie, ainsi garage permettant le stationnement de deux véhicules et de l'espace de stockage.
À l'extérieur, la propriété dispose également de deux places de stationnement supplémentaires dans l'allée privative.
La maison, édifée en 1991, est équipée d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'un DPE D.
La gare de Marly-le-Roi est accessible en environ 10 minutes à pied et dessert la ligne L du Transilien vers :
La Défense
Paris Saint-Lazare
Les arrêts de bus sont accessibles en environ 5 minutes à pied.
L'accès aux autoroutes A13 et A14 est rapide.
Le centre commercial des Grandes Terres est accessible à proximité.
L'école maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se situe à environ 5 à 7 minutes à pied.
Les établissements publics de la commune sont facilement accessibles :
Collège Louis Lumière
Lycée Louis de Broglie
Marly-le-Roi bénéficie également d'une desserte en bus vers plusieurs établissements privés réputés de Saint-Germain-en-Laye :
Saint-Erembert
Institut Notre-Dame
Les transports permettent aussi de rejoindre le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.
Maison familiale de 149 m² habitable, 169 surface utile.
Cinq chambres dont une au rez-de-chaussée
Entrée cathédrale
Séjour de près de 50 m² avec cheminée
Grande cuisine équipée
Double garage en sous-sol
Deux terrasses sans vis-à-vis
Jardin avant et arrière
DPE D
Quartier résidentiel calme
Gare, écoles et commerces accessibles à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Adresse :
15 Impasse Aristide Maillol - 78160 Marly-le-Roi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3240 € et 4440 € par an
| Prix du bien | 750 000 € |
| Prix hors honoraires | 728 155 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 3 % du prix du bien hors honoraires |
21 845 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3094 |
|---|---|
| Référence | 7726775 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 326 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Non |
| Orientation du bâtiment (-) | Nord-ouest |
|---|
| Surface de terrasse | 50 m² |
|---|---|
| Nombre de WC | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 11.5 m² |
| Surface chambre 2 | 9.85 m² |
| Surface chambre 3 | 11.5 m² |
| Surface chambre 4 | 15.3 m² |
| Surface chambre 5 | 11.15 m² |
| Surface du séjour | 49.4 m² |
| Surface de la cuisine | 13.9 m² |
| Surface salle de bain | 4.75 m² |
| Surface salle de douche | 3.85 m² |
| Pièces (Nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 149 m² |
| Climatisation | Non |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Taxe foncière (montant) | 3147 € |
|---|
| Surface de terrasse | 30 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 117 |
| Émission GES (Emission GES) | 8 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 21/01/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3240 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4440 € |
| Date de réalisation du DPE | 22/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3094 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 15 impasse Maillol 78160 MARLY LE ROI |
|---|
