À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE-VILLE Idéalement situés sur un axe de première commercialité en centre-ville, ces deux locaux commerciaux offrent une belle opportunité d’investissement. - Emplacement stratégique avec forte visibilité et circulation piétonnière le week-end. - Deux locaux indépendants dans la même copropriété : Local 1 : 15,65 m2 Local 2 : 20,95 m2 - L’un des locaux est équipé de WC privatifs, tandis que le second dispose des arrivées et évacuations EU. - Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété. - Raccordement ENEDIS à prévoir. Que vous soyez investisseur ou commerçant, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite. www.georisques.gouv.fr (Consultez les risques naturels et technologiques) Prenez rendez-vous avec Edouard ANDRE, agent immobilier partenaire, dès maintenant !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1086 € et 1487 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 216 000 € |
| Prix hors honoraires | 203 774 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien hors honoraires |
12 226 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2368 |
|---|---|
| Référence | 6977586 |
| Catégorie | Local commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 36 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1086 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1487 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 235 |
| Émission GES (émission CO2) | 51 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 17/09/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 18/09/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2368 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
