Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces (actuellement aménagé avec 2 chambres) situé au Port-Marly, au premier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour disposant d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une chambre parentale équipée d’un placard/dressing, d’un WC séparé, d’une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le couloir et la cuisine. La chambre parentale et la salle à manger disposent d'une vue sur Seine.
Vous profiterez d’un stationnement libre au sein de la résidence et d'une cave en annexe.
Écoles maternelle et primaire à seulement quelques minutes à pied.
Bords de Seine aménagés à proximité immédiate, parfaits pour les balades, le vélo ou la course à pied.
Arrêts de bus proches (Arrêt Val André) desservis notamment par :
Ligne 259 : Gare de Saint-Germain en Laye (RER A) - Nanterre (dont Nanterre Université RER A)
Ligne 6281 direction Lycée International, Lycée de Vinci, Institut Notre Dame / Fourqueux
Ligne EX01 : Saint Germain en Laye (Lycée International, Lycée de Vinci), Versailles Chantier
Cheminée dans le séjour
Vue agréable sur la Seine
Chambre parentale avec placard/dressing
Nombreux rangements intégrés
Résidence sécurisée
Stationnement libre
Proximité écoles et bords de Seine
Premier étage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour découvrir cet appartement et organiser une visite, prenez rendez-vous avec votre agent immobilier partenaire Edouard ANDRE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2210 € et 3040 € par an
| Prix du bien | 250 000 € |
| Prix hors honoraires | 238 095 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
11 905 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3716 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2774 |
|---|---|
| Référence | 7110170 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 62 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 3716 € |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 62 m² |
| Taxe foncière (montant) | 947 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 3716 € |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 302 |
| Émission GES (émission CO2) | 72 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| DPE valide jusqu'au | 17/03/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 18/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2774 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2210 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3040 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
