UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR À POISSY !
Et si vous profitiez d'un prix d'appel attractif pour créer l'appartement qui vous ressemble, dans une copropriété ayant déjà bénéficié d'importants investissements ?
Découvrez ce 3 pièces lumineux, offrant deux belles chambres, un balcon et un véritable potentiel de valorisation après rénovation intérieure.
Dès l'entrée, un espace d'accueil avec rangements dessert une cuisine indépendante, une première chambre et une salle d'eau. Un couloir vous conduit ensuite vers un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon. Une seconde chambre complète cet appartement à l'agencement fonctionnel.
UN INTÉRIEUR À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES !
Moderniser la cuisine, repenser la décoration, sublimer les volumes et créer une ambiance contemporaine et chaleureuse… Laissez libre cours à votre imagination !
Pour vous aider à visualiser tout son potentiel, de nombreuses photos de projection réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle accompagnent cette annonce. Elles illustrent différentes possibilités de décoration et d'aménagement après rénovation, à titre purement indicatif.
Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2026
Chaudière récemment remplacée
Excellent DPE C
Place de parking privative
Cave
Importants travaux de copropriété déjà engagés
Beau potentiel de valorisation après rénovation
LE VRAI PLUS ? Les gros investissements de la copropriété ont déjà été engagés ! Vous pouvez ainsi concentrer votre budget sur la rénovation intérieure pour transformer cet appartement en un véritable cocon.
170 000 € : UN PRIX DE DÉPART, PAS UN PRIX DE VENTE DÉFINITIF !
Cet appartement est commercialisé dans le cadre d'une VENTE INTERACTIVE, avec un prix d'appel fixé à 170 000 €.
Ce montant constitue le point de départ des offres d'achat et ne correspond pas nécessairement au prix auquel le bien sera vendu.
Le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser les offres reçues.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement à valoriser, cet appartement mérite une visite !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les modalités de la vente interactive et réserver votre créneau de visite.
Marlène DE JONGHE EI
Agent commercial immobilier
RSAC Versailles 909 416 109
Adresse :
33 Rue de Villiers - 78300 Poissy
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 700 € et 990 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 170 000 € |
| Prix hors honoraires | 159 624 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 6,5 % du prix du bien hors honoraires |
10 376 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2984 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3181 |
|---|---|
| Référence | 7588767 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 66 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz (chau. centr.) |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10.09 m² |
| Surface chambre 2 | 10.34 m² |
| Surface du séjour | 20.12 m² |
| Surface salle de bain | 5.07 m² |
| Surface salle de douche | 7.9 m² |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 136 |
| Émission GES (Emission GES) | 28 |
| Classe GES | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 700 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 990 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 09/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3181 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2984 € |
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Oui |
