Au cœur de l’hypercentre de Maisons-Laffitte, découvrez cette élégante maison de maître chargée d’histoire, anciennement les bains-douches de Maisons-Laffitte.
Cette propriété exceptionnelle a conservé tout le charme et le caractère de son époque : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, volumes généreux et éléments architecturaux remarquables.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique triple séjour de 50m², véritable pièce maîtresse de la maison, offrant de beaux volumes ainsi qu'une luminosité exeptionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d’une salle de bains, d'un dressing et de WC séparés.
Un sous-sol total vient compléter la maison et offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’aménagement, notamment la création d’un espace indépendant, selon les projets des futurs propriétaires.
Une propriété aux multiples facettes
La propriété présente une particularité rare : à l’arrière de la maison se trouve un local commercial indépendant, actuellement loué à une école d’art.
Ce local génère des revenus annuels conséquents, apportant ainsi à cette demeure de caractère une dimension patrimoniale et financière particulièrement intéressante.
Une maison de maître singulière, empreinte d’histoire, qui séduira les amateurs de lieux ayant une véritable identité et les acquéreurs à la recherche d’un patrimoine aussi élégant que pérenne.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Séverine Trijoulet EI agent commercial inscrite au RSAC de Versailles 977 677 533
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 8670 € et 11760 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 1 200 000 € |
| Prix hors honoraires | 1 142 857 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 5 % du prix du bien hors honoraires |
57 143 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3116 |
|---|---|
| Référence | 7859735 |
| Catégorie | Maison de maître |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 281,99 m² |
| Surface du terrain | 481 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 9.56 m² |
| Surface chambre 2 | 14.69 m² |
| Surface chambre 3 | 14.31 m² |
| Surface du séjour | 49.07 m² |
| Surface de la cuisine | 18.46 m² |
| Surface du dressing | 4.78 m² |
| Surface salle de bain | 8.88 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 6.58 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 373 |
| Émission GES (émission CO2) | 83 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 8670 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 11760 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 09/07/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3116 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Non |
|---|
| Assainissement | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Oui |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
