Grande maison familiale bâtie sur un terrain de 1 946 m², dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse bien exposée, un espace parental composé d'une chambre, d'une salle d’eau et WC. À l’étage, un grand palier modulable (bureau ou chambre), trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC offrent confort et souplesse. Le sous-sol partiel abrite une chaufferie, une cave à vin et deux pièces supplémentaires idéales pour un atelier ou espace de rangement. Le jardin, généreux, invite à la détente. Proche des commerces, de la Seine et des espaces naturels du Vexin, cette demeure rare combine charme, volumes et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Prix du bien | 409 500 € |
| Prix hors honoraires | 390 000 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
19 500 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2747 |
|---|---|
| Référence | 7252877 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 240 m² |
| Surface du terrain | 1946 m² |
| Surface de terrasse 2 | 50 m² |
|---|---|
| WC (nombre) | 3 |
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13.9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.85 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9 m² |
| Surface du séjour | 63.22 m² |
| Surface de la cuisine | 27.15 m² |
| Surface salle de bain | 5.5 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 8.46 m² |
| Bureau (surface) | 30 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-est |
| Surface salle de bain 2 | 6.3 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Salle de réception (surface) | 23.13 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Bois |
| Taxe foncière (montant) | 3200 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 303 |
| Émission GES (émission CO2) | 66 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 11/10/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 12/10/2025 |
| Orientation de la terasse (terrasse) | Sud est |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2747 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
