PRIEURÉ - MARLY ROYALE - 4/5 CHAMBRES - 133M2 - JARDIN SANS VIS-À-VIS Dans le très recherché quartier du Prieuré – Marly Royale, découvrez cette maison familiale de 133 m² habitables, offrant calme, confort et un accès rapide à toutes les commodités. Située à quelques minutes à pied des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces de proximité (boulangerie, supérette) et de la gare direction Paris, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un vaste salon traversant de 33 m², baigné de lumière. La cuisine, récente et dinatoire, s'étend sur 16 m² et s'ouvre sur un grand espace buanderie, apportant un confort de vie au quotidien. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bains et une salle d'eau. Les combles, déjà aménagés pour stocker actuellement (environ 40 m²), offrent de multiples possibilités. À l’extérieur, le jardin avec terrasse, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d’un sous-sol et d’une cave. Parmi les prestations récentes : toiture et ravalement refaits en 2022, fenêtres en double vitrage, volets roulants en aluminium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez avoir d'avantage d'informations et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Marion PASQUET E.I Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de Versailles sous le numéro 947977682.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1940 € et 2680 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2600 |
|---|---|
| Référence | 7014956 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 133 m² |
| Surface du terrain | 319 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 7 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 229 |
| Émission GES (émission CO2) | 49 |
| Date de réalisation du DPE | 15/09/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2600 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1940 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2680 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
