En plein cœur de l'agréable village de Bailly (5 minutes ouest Versailles), et au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue, cette jolie maison soignée bénéficie d'excellents atouts:
- calme, lumineux et sans vis à vis
- de beaux volumes (151m2 Sol)
- 5 chambres et des combles aménagés
- 2 salles d'eau rénovées
- un grand salon séjour disposant d'une extension récente
- une cuisine rénovée avec verrière
- une belle terrasse donnant sur le jardin.
La maison dispose d'un joli jardin parfaitement orienté SUD / OUEST.
Excellent DPE en C/A avec notamment une pompe à chaleur.
Autres atouts importants:
- transports à 2 minutes : ligne 13 du TRAM TRAIN et nombreux bus (Versailles et St Germain en Laye notamment)
- écoles à 5 minutes (dont écoles internationales)
- commerces et marché à 5 minutes.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention
de fonds), agent commercial de la société TRIANON IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880.
gilles.beunier@trianon-immo.eu - Tel : 0650042334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ERP : Etude des Risques et Pollution).
BLOCTEL
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1420 € et 1980 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 725 000 € |
| Prix hors honoraires | 697 115 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires |
27 885 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON 2812 |
|---|---|
| Référence | 7342907 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 152 m² |
| Surface du terrain | 365 m² |
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 11.13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.83 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.87 m² |
| Chambre 4 (surface) | 8.95 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13.18 m² |
| Chambre 6 (surface) | 29.13 m² |
| Surface du garage | 16.82 m² |
| Surface du séjour | 23.07 m² |
| Surface de la salle à manger | 13.19 m² |
| Surface de la cuisine | 10.81 m² |
| Buanderie (surface) | 5.47 m² |
| Surface salle de bain | 3.13 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 2.73 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Surface (Loi Carrez) | 131.41 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2251 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Date du certificat d'électricité | 29/12/2025 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1420 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1980 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 115 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 07/01/2036 |
| Date de réalisation du DPE | 07/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2812 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Bailly |
|---|
