Maison - à vendre - 78100 Saint-Germain-en-Laye
980 000 € - TRIANON2801

Voici le cocon parfait pour y voir s'épanouir votre famille, et recevoir les amis. L'environnement calme et le vaste jardin planté d'arbres fruitiers et conifères vous rappelleront les vacances. Les colombages de la maison, son toit couvert de petites tuiles plates, le porche couvert ajoutent au charme. L'ambiance relaxante et conviviale se prolonge à l'intérieur quand vous découvrez le chaleureux espace de près de 50m² en rez-de-jardin où s'agencent le séjour avec son poêle et ses petits recoins, l'espace dinatoire et la vaste cuisine ouverte. Les cinq chambres, dont une ouvre sur la terrasse et quatre partagent l'étage, sont généreuses et accompagnées de deux salles de bains et douche. Pour la touche pratique, le sous-sol total abrite buanderie, rangements, atelier, cave à vin, et garage de 40m². A voir, vite.

Thomas LIONET, et l'agence TRIANON IMMOBILIER, vous invitent à ressentir les joies d'une maison familiale, où vous n'aurez aucun mal à vous imaginer recevoir amis et famille. Le cadre est champêtre : vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, en retrait de la rue peu passante. Cette propriété est pourtant proche des 4 chemins, d'un arrêt du bus R5, du tram, du supermarché.

La maison dispose du charme de la maison de campagne, avec ses colombages et poutres, son toit recouvert de petites tuiles plates à l'ancienne, sa terrasse pavée, son porche couvert invitant à la lecture. Depuis l'entrée, vous accédez d'abord à ce vaste espace de convivialité ouvert de plain-pied au sud-ouest sur le porche couvert, la terrasse et le jardin. Dans cet espace en T de près de 50m², vous circulez de la cuisine ouverte, equipée et moderne, vers la salle à manger plus formelle, en passant par le vaste séjour équipé d'un poêle et prolongé par un recoin cosy qui pénètre véritablement dans le jardin à la façon d'une péninsule vitrée.

L'entrée dessert un deuxième espace : une chambre, dont une porte vitrée donne directement sur la terrasse, est complétée de sa salle de douche. A l'étage, quatre chambres entre 11,5m² et 14m² disposent toutes d'une vaste fenêtre exposée au sud-est ou au sud-ouest, et de rangements. Elles se partagent une salle de bains.

Réalisation de belle facture, bien entretenue, la maison a un DPE classé C. Le sous-sol dévoile la construction en parpaings de l'ensemble, construit dans les années 70. Fonctionnel, avec 2,20m de hauteur de plafond, il comprend le garage, un coin atelier, une petite cave à vin, un espace pour y loger une salle de sport ou du rangement, une grande buanderie. Ce sous-sol total de près de 80m² porte la surface utile de la maison à près de 224m², et cela sans compter les combles aménageables que vous exploiterez peut-être un jour !

Le conseil : visitez, découvrez l'ambiance du lieu, et dépêchez-vous.