APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Cet appartement de 55m² comporte un grand salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec buanderie, et un WC indépendant. Notez que des photos retouchées ont été ajoutées au diaporama pour illustrer une alternative de décoration pour la cuisine et les deux chambres. Le bonus : un balcon suffisamment grand pour y disposer une table et ses chaises et quelques plantes vous offre un agréable extérieur privatif orienté sud-est. Sa situation au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur offre calme et luminosité à cet appartement sans vis-à-vis. Ce positionnement en dernier étage explique par ailleurs le bilan énergétique actuel de l'appartement : on peut s'attendre à ce que ce bilan s'améliore mécaniquement lorsque les travaux de réfection des toitures et le ravalement de la résidence auront été réalisés. L'appartement, et la cave qui lui est associée, sont situés dans l'un des deux bâtiments d'une résidence très appréciée des riverains car elle est à la fois calme et bordée de petits commerces. Les écoles maternelle et primaire Général Leclerc et Saint-Dominique sont à deux pas. L'immeuble est d'une accessibilité remarquable puisqu'il est à 10min à pied de la place Royale et situé non loin d'arrêts de bus vous emmenant dans le centre de Saint-Germain-en-Laye en quelques minutes. Si vous circulez en voiture, de nombreuses places de parking en extérieur sont à votre disposition dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Attention : le DPE D affiché est un "DPE projeté" c'est à dire que le DPE atteindra la note de D lorsque certains travaux, déjà chiffrés, auront été réalisés à l'intérieur de l'appartement. La note actuelle est G. Contactez-moi pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Thomas LIONET, agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 947977849. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2360 € et 3230 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 168 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 381320 |
|---|---|
| Référence | 6981736 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 55 m² |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 9.75 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 10.300000190734863 m² |
| Surface de la cuisine | 7.599999904632568 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2360 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3230 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 20/09/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 20/09/2024 |
| Électrique | 20/09/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 564 |
| Émission GES (émission CO2) | 18 |
| Date de réalisation du DPE | 20/09/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2079 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 168 |
| Date de l'estimation | 15/09/2024 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant l'école Général Leclerc, à l'intersection de l'Allée de Normandie et de la rue du Raidillon |
|---|
