Appartement - à vendre - 92100 Boulogne-Billancourt
360 000 € - TRIANON3124

Description

Découvrez ce bien clé en main, situé rue Gallieni, dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des accès vers Paris.

Implanté au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Les stations de métro Marcel Sembat et Jean Jaurès sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Paris et les différents quartiers de Boulogne-Billancourt. Commerces, services et établissements scolaires se trouvent également à proximité : un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous découvrez un appartement à l’agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. La pièce de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’appartement dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau moderne.

Côté nuit, vous profiterez d’une chambre de plus de 12 m², qui dispose également d’un dressing ainsi que d’un espace buanderie, particulièrement pratique pour optimiser les rangements et éviter d’encombrer les pièces de vie.

L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans la qualité de sa rénovation. Le bien a été entièrement refait avec des matériaux de qualité et bénéficie notamment d’une isolation réalisée par l’intérieur ainsi que du double vitrage.

Autre avantage particulièrement appréciable à Boulogne-Billancourt : les faibles charges de copropriété, d’environ 1 400 € par an, comprenant notamment le chauffage et l’eau chaude. Une cave complète également ce bien.

Grâce à sa rénovation complète, son agencement fonctionnel et sa localisation stratégique, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché immobilier de Boulogne-Billancourt.

Il conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant acheter son premier appartement aux portes de Paris, à une personne recherchant un pied-à-terre à Boulogne-Billancourt, ou encore à un investisseur à la recherche d’un appartement rénové et facile à louer dans une commune particulièrement attractive de l’ouest parisien.

Vous souhaitez avoir d'avantage d'informations et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Marion PASQUET E.I Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de Versailles sous le numéro 947977682.

Adresse :

66bis Rue Gallieni - 92100 Boulogne-Billancourt

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	360 000 €
Prix hors honoraires	346 154 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires	13 846 €

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 5 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1427.13 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	TRIANON3124
Référence	7621123
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	1
Surface habitable	40 m²