Dans l'agréable commune de BAILLY à l'ouest de Versailles, je vous propose ce bel appartement lumineux, au calme, traversant et sans vis à vis au deuxième étage avec ascenseur.
Localisé à proximité des écoles, du centre-ville, du marché et à 5 minutes à pied de la halte du TRAM ligne 13 et des bus, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger de 38 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud, de quatre chambres (dont une chambre parentale), de deux salles de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et de nombreux rangements.
Vous bénéficiez également d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention
de fonds), agent commercial de la société TRIANON IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ERP : Etude des Risques et Pollution).
BLOCTEL
Tel : 0650042334
Mail : gilles.beunier@trianon-immo.eu
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1500 € et 2070 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 440 000 € |
| Prix hors honoraires | 423 077 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires |
16 923 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 604 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2999 |
|---|---|
| Référence | 7696435 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 9.97 m² |
| Surface chambre 2 | 15 m² |
| Surface chambre 3 | 8.31 m² |
| Surface chambre 4 | 13.8 m² |
| Surface du séjour | 38 m² |
| Surface de la cuisine | 9.72 m² |
| Surface du dressing | 4 m² |
| Surface salle de bain | 3.05 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 119.5 m² |
| Surface balcon | 1 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2317 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Année de rénovation | 2026 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 604 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 158 |
| Émission GES (émission CO2) | 34 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 03/09/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1500 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2070 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 04/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2999 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | BAILLY |
|---|
