QUARTIER MAIRIE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF DE 104 M² – CAVE – DOUBLE PARKING
Situé dans le très recherché quartier de la Mairie, au sein d’une résidence de standing récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’environ 63 m² offrant un cadre de vie rare sur le secteur, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Commerces, écoles, marché, transports et gare direction Paris accessibles rapidement : un emplacement idéal pour profiter d’un quotidien pratique tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements desservant un agréable séjour salle à manger baigné de lumière grâce à sa triple exposition. L’espace de vie offre un accès direct à une vaste terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif d’environ 104 m², sans vis-à-vis, exposé est, sud et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards aménagés et parquet, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs recherchant un appartement avec un véritable extérieur, offrant un esprit maison aux portes de Paris.
Les atouts :
Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d’un extérieur spacieux sans renoncer aux commodités et à l’accès rapide vers Paris.
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Marion PASQUET E.I – Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 947 977 682.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 440 € et 670 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 315 000 € |
| Prix hors honoraires | 302 885 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires |
12 115 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2983 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2908 |
|---|---|
| Référence | 7623883 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 104 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 63,38 m² |
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2983 € |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 88 |
| Émission GES (émission CO2) | 16 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 440 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 670 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 19/03/2026 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2908 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
