Un écrin familial à réinventer, entre forêt, piscine et RER
À Saint-Germain-en-Laye, au cœur du quartier très prisé Forêt-Alsace, découvrez ce vaste appartement de 115 m² niché au sein d’une copropriété de standing avec ascenseur.
Dès l’entrée, les volumes s’expriment : un double séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, l’espace est parfaitement agencé avec trois chambres (dont deux avec terrasse privée), une salle de bains et une salle de douches.
Le plus ? Une page blanche de 115 m² qui ne demande qu’à être modernisée pour devenir le reflet de vos envies. Un potentiel rare dans un secteur où le calme est roi, tout en restant à 7 minutes à pied du RER A.
| Prix du bien | 892 000 € |
| Prix hors honoraires | 849 524 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
42 476 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3520 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2878 |
|---|---|
| Référence | 7572887 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 3520 € |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 1230 m² |
| Chambre 2 (surface) | 1164 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.06 m² |
| Surface du séjour | 42.32 m² |
| Surface de la cuisine | 8.91 m² |
| Surface salle de bain | 5.74 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.08 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 115.71 m² |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Digicode | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 181 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 10/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2878 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | rue de Tourville 78100 St Germain en Laye |
|---|
