TRIEL-SUR-SEINE – MAISON FAMILIALE 180 M² – LISIÈRE DE FORÊT – CALME ABSOLU
Emplacement privilégié, volumes exceptionnels et fort potentiel !
À Triel-sur-Seine, au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, verdoyant et préservé, en lisière de forêt, découvrez cette grande maison familiale d'environ 180 m², édifiée sur un beau terrain arboré de 734 m².
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs recherchant espace, tranquillité, nature, télétravail et vie de famille, tout en souhaitant pouvoir personnaliser leur futur intérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. La maison offre une superbe pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger, largement ouverte sur la terrasse et le jardin.
La cuisine attenante offre un très beau potentiel : elle pourra être modernisée ou repensée afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et contemporaine.
Toujours au rez-de-chaussée, un bureau, parfait pour le télétravail, peut également être aménagé en chambre, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied ou une chambre d'amis.
À l'étage, l'espace nuit dessert 3 belles chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bains privative, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une seconde salle de bains ainsi que des WC complètent ce niveau : un agencement particulièrement confortable pour une famille.
Autre véritable point fort : un SOUS-SOL TOTAL offrant de multiples possibilités avec garage, atelier, buanderie et nombreux espaces de stockage.
La maison nécessite une modernisation intérieure, mais possède tous les fondamentaux recherchés : près de 180 m² habitables, séjour de 50 m², 4 chambres possibles, suite parentale, sous-sol total, terrain de 734 m², terrasse, impasse, calme et proximité immédiate de la forêt.
Une belle opportunité pour créer une maison à votre image et révéler tout le potentiel de cette propriété située dans un secteur recherché de Triel-sur-Seine.
Vous recherchez une grande maison familiale au calme, entourée de verdure et offrant de beaux volumes ? Venez la découvrir : une visite suffit pour se projeter !
Contactez Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, inscrite au RSAC de Versailles sous le n° 909 416 109.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2850 € et 3890 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3039 |
|---|---|
| Référence | 7725183 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 179 m² |
| Surface du terrain | 734 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 177 |
| Émission GES (émission CO2) | 37 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2850 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3890 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 12/02/2026 |
| Pièces (nombre) | 6 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3039 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
