À Carrières-sous-Poissy, dans une résidence sécurisée de 2023, découvrez ce magnifique 3 pièces de 69 m², un bien rare alliant performance énergétique, prestations récentes et cadre de vie agréable. Libre de toute occupation, il est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement en état irréprochable, où aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur un agréable jardin privatif, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle...), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement bénéficie également d'un second espace extérieur, accessible depuis la cuisine, particulièrement pratique pour créer un coin repas, un espace détente ou un espace de rangement.
Construit en 2023, il profite encore des garanties décennales et affiche un excellent DPE B, synonyme de faible consommation énergétique, de confort et de maîtrise des dépenses.
Le chauffage est collectif avec compteur individuel, vous permettant de payer uniquement votre consommation réelle.
✅ Résidence sécurisée de 2023 sous garanties décennales
✅ DPE B : excellente performance énergétique
✅ Deux jardins privatifs
✅ Appartement vendu libre de toute occupation
✅ Cuisine entièrement équipée
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Chauffage collectif avec compteur individuel
✅ À environ 20 minutes à pied de la gare de Poissy
Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement de qualité, cet appartement vous séduira par son excellent état, ses prestations récentes, ses deux espaces extérieurs et son fort potentiel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Contactez Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109, pour organiser une visite.
Adresse :
454 Chemin de Pissefontaine - 78955 Carrières-sous-Poissy
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 370 € et 540 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 138 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2577 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3077 |
|---|---|
| Référence | 7765393 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 69 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 55 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 370 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 540 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 15/06/2023 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3077 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2577 € |
| Nombre de lots | 138 |
