Vous cherchez un investissement locatif qui a du charme et un véritable extérieur ? Celui-ci mérite votre attention !
D’une superficie de près de 28 m², cet appartement se compose d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie faisant à la fois séjour et espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau.
Son véritable atout ? Un grand jardin en jouissance exclusive, actuellement aménagé avec des gravillons. Un extérieur particulièrement généreux au regard de la surface de l’appartement, idéal pour créer un véritable espace de détente, installer un salon de jardin, une table ou encore quelques plantations.
À cela s’ajoute la jouissance d’une véranda attenante, apportant un espace supplémentaire très appréciable.
Ici on retrouve ici le charme de l’ancien et une atmosphère chaleureuse qui le distingue des appartements plus standardisés.
Une place de stationnement extérieure complète l’ensemble.
L’appartement est vendu loué, avec un loyer actuel de 650 € par mois charges comprises, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Achères – proche Centre-Ville
Vendu loué
Rentablilté plus de 6,5%
Jouissance d’une véranda attenante
Place de parking extérieure
Charme de l’ancien
Secteur pratique pour les transports
Un bien qui réunit charme, grand jardin et revenus locatifs immédiats, idéal pour un investissement.
Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite, Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier inscrite au RSAC Versailles 909 416 109
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1040 € et 1440 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3153 |
|---|---|
| Référence | 7845508 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Jardin | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 28 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface du séjour | 11.82 m² |
| Surface de la cuisine | 11.4 m² |
| Surface salle de douche | 3.45 m² |
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 423 |
| Émission GES (Emission GES) | 89 |
| Classe GES | F |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1040 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1440 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 01/07/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3153 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
