EXCLUSIVITE - Isabelle TRANI pour TRIANON Immobilier vous présente ce très bel appartement en parfait état d'une surface de 72 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente, offrant un cadre de vie calme et sécurisé en plein coeur de Saint-Nom-la-Bretèche.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse de 21 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L'espace nuit se compose de deux chambres de belle taille (15 et14 m²), dont une avec un accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Les matériaux sont de qualité avec les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets électrifiés, les sols parquetés, le carrelage effet parquet et la cuisine très récente.
L'appartement comprend également un box fermé et une place de parking privative en sous-sol (accès avec ascenseur).
Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Les bus publics et scolaires pour le lycée international et les autres écoles de Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi sont situés à proximité immédiate de la maison.
Les atouts :
- Petite résidence récente
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme et sécurisé
- Terrasse sans vis-à-vis
- DPE C
- Sous garantie décennale
- Box et parking
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour le visiter, contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker)
Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier RSAC n° 848502126 Versailles
| Prix du bien | 384 000 € |
| Prix hors honoraires | 365 714 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
18 286 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 114 de la copropriété qui comporte 68 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2000 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2944 |
|---|---|
| Référence | 7638262 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 72 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 14.8 m² |
| Surface chambre 2 | 13.9 m² |
| Surface du séjour | 33.3 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 71.7 m² |
| Surface de terrasse | 20.6 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 121 |
| Émission GES (émission CO2) | 25 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2944 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2000 € |
| Nombre de lots | 68 |
| Numéro de lot (details) | 114 |
