Maison familiale de 157 m² sur un terrain joliment aménagé de 382 m², à Verneuil-sur-Seine : un cadre de vie calme, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Vernouillet-Verneuil (ligne J), quelques minutes de marche de l’école Notre-Dame Les Oiseaux, et à deux pas du cœur de ville.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de 3 m, une grande cuisine dinatoire équipée, un accès direct à la terrasse bien exposée et au jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu’une chambre et un WC.
À l’étage : deux chambres, dont une suite parentale originale avec plancher de verre, une salle d’eau et une salle de bains refaites à neuf, WC séparé.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et un dressing pratique.
Les extérieurs sont un vrai atout : terrain arboré avec arrosage automatique, une cour pavée, un cabanon, un garage motorisé et deux caves voûtées, ajoutant beaucoup de charme et de fonctionnalité.
Une maison élégante, chaleureuse et pratique, dans un environnement serein et bien desservi.
Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN E.I agent commercial (RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3350 € et 4600 € par an
| Prix du bien | 749 000 € |
| Prix hors honoraires | 713 333 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
35 667 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2715 |
|---|---|
| Référence | 7193563 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 157 m² |
| Surface du terrain | 382 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1810 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | Reversible air/air |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.7 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.2 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 52 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Taxe foncière (montant) | 1227 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 324 |
| Émission GES (émission CO2) | 40 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 30/06/2024 |
| Orientation de la terasse (terrasse) | Sud |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2715 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3350 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4600 € |
