Cyril CELESTIN

Appartement - à vendre - 78130 LES MUREAUX 195 000 € - TRIANON2573

Appartement - À vendre - 78130 LES MUREAUX
4 3 1 76,2799987792969 m²

Description

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée de 2011, à seulement 7 minutes à pied de la gare. Un emplacement idéal, proche des commerces et des commodités. Spacieux, il offre un séjour accueillant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables. Vous apprécierez la salle de bains avec WC, les toilettes séparées et les nombreux rangements intégrés. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de plus de 22 m², accessible depuis chaque pièce, pour profiter pleinement des beaux jours. Place de parking en sous-sol, faibles charges, DPE C : un bien rare à visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN E.I agent commercial (RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
154kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
4*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
4 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 950 € et 1320 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 68 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1548 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Documents

Général

Référence TRIANON2573
Référence 6983629
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 76,2799987792969 m²

Bâtiment

Année de construction 2011
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 1548 €
Nombre de lots 68

Equipements de base

Accès PMR Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Électrique
Type de cuisine Équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) Nord

En chiffres

WC (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 9.100000381469727 m²
Chambre 2 (surface) 9.829999923706055 m²
Chambre 3 (surface) 12.25 m²
Nombre de terrasses 1
Surface du séjour 21.450000762939453 m²
Surface de la cuisine 8.449999809265137 m²
Pièces (nombre) 4
Surface (Loi Carrez) 76.27999877929688 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1550 €

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Raccordements / Alimentation

Tout à l'égout Oui

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1 22.299999237060547 m²

Charges & Rendement

Détails charges 129€/mois

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 950 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 1320 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2023
État risque et pollution Oui
État risque et pollution 28/03/2025

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 154
Émission GES (émission CO2) 4
Date de réalisation du DPE 28/03/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 2573

Négociations

Date de l'estimation 09/03/2025
Prendre contact pour le bien : 6983629

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Sélection des points d'intérêts

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