Découvrez sans tarder ce magnifique appartement 4 pièces de 100 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéalement situé dans un environnement privilégié et recherché de Saint-Germain-en-Laye, il offre le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité.
Hyper-proche commodités : Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle ! Écoles, commerces, transports (RER A) sont accessibles en seulement 10 minutes de marche.
Cadre de vie unique : La copropriété bénéficie d'un superbe parc privé et arboré, un véritable havre de paix pour les résidents.
Cet appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé (sans les inconvénients du RDC), a été conçu pour le confort moderne :
Pièce de Vie Lumineuse : Un espace de vie convivial avec une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et baignée de lumière, parfaite pour recevoir.
Trois Chambres : L'appartement propose 3 chambres spacieuses.
La Pièce BONUS Polyvalente : Sa terrasse a été astucieusement aménagée pour créer une pièce supplémentaire modulable en chambre d'appoint, bureau indépendant ou salle de jeux (à préciser selon sa nature légale).
Salle de Douche Américaine : Une salle d'eau design et moderne, au style épuré et fonctionnel.
Rangements Optimisés : Profitez d'une pièce dressing dédiée et d'un séchoir/cellier pratique pour les machines à laver et sèche-linge.
Rénovation complète (aucune surprise, posez vos valises !).
Garage fermé inclus (un confort essentiel en centre-ville).
Cave saine pour un espace de stockage supplémentaire.
Accès au Parc de la Copropriété.
Coup de cœur assuré pour ce bien alliant cachet, fonctionnalité et emplacement premium.
Détails Clés :
Type : Appartement 4 Pièces
Surface : 100 m²
Chambres : 3
Étage : Rez-de-chaussée surélevé
Prestations : Rénovation, Cuisine Équipée, Dressing, Garage, Cave, Parc
Do not miss this magnificent 4-room apartment of 100 sq.m., entirely renovated it offers the perfect balance between city life and tranquility
Complete renovation (turnkey, move right in!)
Private closed garage
Healthy cellar
Condominium's Private Park
This property, combining character, functionality, and a premium location, is a guaranteed favorite
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2540 € et 3490 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 60 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4872 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2744 |
|---|---|
| Référence | 7244357 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 100,25 m² |
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 4872 € |
| Nombre de lots | 60 |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.48 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.73 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.92 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 22.82 m² |
| Surface de la cuisine | 8.59 m² |
| Buanderie (surface) | 2.27 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.05 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 100.25 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1438 € |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2540 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3490 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 312 |
| Émission GES (émission CO2) | 56 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Date de réalisation du DPE | 25/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2744 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | rue de Tourville 78100 St Germain en Laye |
|---|
