Maison - à vendre - 78130 Chapet
395 000 €

Description

Un bien hors du commun qui ne manque pas d’idées !

Au cœur du charmant village de Chapet, découvrez cette propriété pleine de caractère composée de trois bâtiments indépendants, offrant près de 190 m² habitables, un garage et plus de 800 m² de jardin. Un lieu rare qui s’adapte à tous vos projets.

La maison principale, d’environ 180 m², se déploie sur trois niveaux. Dès l’entrée, le visiteur est charmé : pièce de vie baignée de lumière ouverte sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée, buanderie avec salle d’eau et WC.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec antichambre, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Sous les toits, les combles aménagés offrent un grand espace de 28 m² au sol avec vue sur le jardin, cabinet de toilette et WC : salle de jeux, bureau, atelier créatif ou chambre d’amis, à vous d’imaginer la suite !

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré et fruitier invite à la détente et abrite deux dépendances indépendantes de 24 m² et 15 m², ainsi qu’un garage séparé. Télétravail, profession libérale, atelier d’artiste, location saisonnière type Airbnb, espace bien-être ou logement d’appoint : ici, les possibilités sont aussi nombreuses que vos envies.

Ce que l’on aime particulièrement :

• Les 3 espaces indépendants et leur potentiel
• Le jardin de plus de 800 m², véritable écrin de verdure
• Le cachet de l’ancien allié à la possibilité d'une organisation familiale fonctionnelle
• La situation privilégiée au cœur du village

Le tout à seulement 5 minutes de la gare de Verneuil-Vernouillet, de l’École Notre-Dame Les Oiseaux et de l’accès A13 vers Paris.

Rafraichissements à prévoir.

Une maison qui sort des sentiers battus, parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et de la liberté.

APPEL D'OFFRE A PRIX PROGRESSIF: les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 02/06/2026 à 09H au 02/07/2026 à 18H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 15 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	395 000 €
Prix hors honoraires	376 190 €
Honoraires à la charge du vendeur 5 % du prix du bien hors honoraires	18 810 €

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	7711097
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	4
Jardin	Oui
Surface du jardin	800 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	180 m²
Disponibilité	immédiatement