Opportunité à Fourqueux –> Dans un bel espace vert avec son jardin privatif qui donne sur la forêt, dans un quartier paisible, réputé et verdoyant, à quelques pas du Lycée International & de l'Institut Notre-Dame, découvrez cette maison familiale très bien entretenue datant de 1984, offrant environ 121m² loi Carrez et sans vis-à-vis,
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de près de 37m², idéal pour vos moments de convivialité, une cuisine indépendante de 11m² (que l'on peut ouvrir sur le séjour), une entrée accueillante ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale de 19m² avec chambre, salle de bain, placard et balcon, ainsi que de trois chambres avec rangements intégrés. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un cellier bien pratique mène directement à un garage de 18m² (votre garage sera mitoyen du garage voisin, donc, tranquillité).
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis, face à la forêt, parfait pour se détendre en toute intimité.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités : golf, tennis, forêt, commerces, restaurants, établissements scolaires et transports (ligne de bus vers le centre-ville).
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Jean-Brice Romand (E.I.) au 07 82 19 33 02, agent commercial en immobilier Trianon Immobilier, RSAC 884510562. Bien vendu 799 760€ FAI dont 4% d'honoraires.
Adresse :
3 Place du Clos Badere - 78112 Saint-Germain-en-Laye
| Prix du bien | 799 760 € |
| Prix hors honoraires | 769 000 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires |
30 760 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2961 |
|---|---|
| Référence | 7652996 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 391 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface du terrain | 391 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 19.1 m² |
| Surface chambre 2 | 9.8 m² |
| Surface chambre 3 | 9 m² |
| Surface chambre 4 | 10.83 m² |
| Surface du garage | 18.5 m² |
| Surface du séjour | 36.92 m² |
| Surface de la cuisine | 11.01 m² |
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 121.16 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1525 € |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 270 |
| Classe GES | 8 |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 09/06/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 10/06/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2961 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
