APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF
Dans la petite résidence recherchée Les Garandes, au calme, cette maison familiale de 78 m² offre un cadre de vie idéal pour un premier achat.
Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux, aujourd’hui séparé de la cuisine, mais dont la configuration permet facilement une ouverture pour créer une belle pièce de vie conviviale.
Le rez-de-chaussée dispose également de WC indépendants et s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin, un cellier et un cave.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées et d’une salle de bain fonctionnelle.
Un box complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.
Une maison saine, bien agencée, dans un environnement familial et paisible, idéale pour s’installer sereinement et se projeter dans le temps.
Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 21/02/2026 à 9H au 28/02/2026 à 17H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 2.500 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et
précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.
Charles Gobessi EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 880.713.623.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1490 € et 2060 € par an
| Prix du bien | 300 000 € |
| Prix hors honoraires | 285 714 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 5 % du prix du bien hors honoraires |
14 286 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2864 |
|---|---|
| Référence | 7578870 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 78 m² |
| Surface du terrain | 117 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Surface du séjour | 29 m² |
| Surface de la cuisine | 7 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 78 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1414 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 247 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 09/05/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1490 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2060 € |
| Date de réalisation du DPE | 08/05/2025 |
| Orientation de la terasse (terrasse) | Est |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2864 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | 08/05/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 08/05/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 08/05/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 08/05/2025 |
