Située dans la très recherchée résidence Belle au Bois Dormant, cette maison familiale d’environ 160 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, sur un terrain de 456 m².
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.
Un garage attenant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, et d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau.
Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une grande famille souhaitant profiter d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.
Charles Gobessi EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 880.713.623.
Adresse :
43 Rue Victor Hugo - 78280 Guyancourt
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2880 € et 3940 € par an
| Prix du bien | 550 000 € |
| Prix hors honoraires | 523 810 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
26 190 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2692 |
|---|---|
| Référence | 7216700 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 456 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.42 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.79 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.99 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.77 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11.71 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 41.57 m² |
| Surface de la cuisine | 12.37 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Volets | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 207 |
| Émission GES (émission CO2) | 45 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 17/09/2025 |
| Date de réalisation du DPE | 16/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2692 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2880 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3940 € |
